Особенности работы СРО Москвы и стоимость членства
С момента вступления в действие Федерального закона № 372-ФЗ от 3 июля 2016 года «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 июля 2017 года, СРО строителей будут формироваться на принципах региональности. Это означает, что местные строительные компании теперь не могут быть членами строительных СРО в Москве.
<p>Строительные объединения Москвы и их география</p> <p>География, в которой могут быть зарегистрированы члены СРО в Москве, весьма обширна. В отличие от региональных СРО, которые, как правило, включают в себя местные фирмы, московские СРО пересекают границы различных регионов. Тогда возникает закономерный вопрос: почему так? Возможность ответа на этот вопрос несложна: исторически сложилось так, что именно в столице работают наиболее квалифицированные специалисты, демонстрируются новаторские подходы, проводятся важные конференции и обсуждаются нормативные акты на высшем уровне. В связи с этим участники региональных рынков строительства вынуждены обращаться именно в СРО Москвы. Сегодня региональным СРО придется дотянуть свой уровень до столичного, поскольку началась более высокая конкуренция между объединениями.</p> <p>Информационно: в Москве насчитывают общим числом 198 СРО, которые созданы на основе членства инженерных и строительных компаний, выполняющих инженерные изыскания, разработку проектной документации и осуществление строительных работ.</p>Особенности деятельности саморегулируемых организаций (СРО) в Москве
Московские СРО, занимающиеся лицензированием строительных компаний, отличаются высоким уровнем обслуживания своих членов. В частности, столичные СРО предоставляют квалифицированную юридическую помощь, мощную информационную поддержку, позволяющую повышать квалификацию, а также оказывают возможность оказывать влияние на развитие отрасли и участвовать в создании нормативных актов. Кроме того, члены СРО могут рассчитывать на гарантированную внушительную подушку безопасности в виде компенсационных фондов, исчисляемых миллиардами рублей. Важно отметить, что СРО обязаны поддерживать прозрачность финансовой деятельности.
Большинство СРО в Москве активно используют современные технологии: внедрены электронный оборот и услуги экспресс-почты, созданы интерактивные сайты, функционирует круглосуточная служба поддержки и др. Кроме того, многие СРО сотрудничают с консалтинговыми компаниями, которые помогают потенциальным членам при вступлении, включая помощь в сборе документов, консультирование по финансовым и организационным вопросам, предоставление рассрочки оплаты взносов в компенсационные фонды и другие услуги.
Еще одной особенностью работы московских СРО является их политическая активность, которая проявляется, в том числе, в объединении в крупные отраслевые ассоциации, например, «НОСТРОЙ», где около 30% членов составляют московские СРО. Это значительно способствует эффективному развитию компаний-членов, разработке и внедрению передовых стандартов работы, лоббирует интересы строительной отрасли на законодательном уровне.
Важно отметить, что на сайте Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору можно ознакомиться с полным перечнем действующих СРО.
Методы работы московских СРО могут стать примером для других регионов, поскольку они позволяют получить свидетельство о членстве в СРО в виде электронной копии всего за несколько часов, а оригинал – за пару дней. Благодаря конкуренции московские СРО постоянно повышают качество работы, предоставляют своим членам все более выгодные условия, включая рассрочки платежей, подарки и специальные ценовые предложения.
Журналисты заинтересованы в получении информации о стоимости членства и получении допуска СРО в Москве. В этой статье мы постараемся ответить на все вопросы, которые возникают у предпринимателей, которые задумываются о вступлении в СРО.
В целом, существует пять видов взносов в СРО, включая вступительный, разовый, нерегулярные целевые взносы, нерегулярные добровольные целевые взносы и регулярные ежемесячные членские взносы. Однако, наибольшую проблему для предпринимателей составляет взнос в компенсационные фонды.
С начала июля 2017 года каждая СРО имеет два компенсационных фонда: компенсационные фонды для возмещения вреда и для обеспечения договорных обязательств. Суммарный взнос для строителей, например, стартует с 300 000 рублей. Вступительный взнос составляет обычно 5000-10 000 рублей, членские взносы - около 5000 рублей ежемесячно. Если вы работаете с контрактами стоимостью свыше 10 000 000 рублей, суммы взносов будут солиднее.
СРО также могут потребовать полис страхования гражданской ответственности. Его получение обойдется в сумму 3500-10 000 рублей. Таким образом, для получения членства и допуска в СРО необходимо минимум 115 000 рублей.
Однако, вы можете сократить размеры разового платежа, обратившись в профильную юридическую компанию, которая специализируется на оказании помощи при вступлении в СРО. Чаще всего услуги такого посредника бесплатны. Взамен же будет предоставлена консультационная поддержка, помощь в сборе, оформлении и подаче документов, а значит - ускорение сроков процедуры. Кроме того, вы можете получить в подарок страховой полис и пройти на льготных условиях процедуру сертификации на соответствие ряду международных стандартов.
Как выбрать СРО: советы для руководителей компаний
Самостоятельный выбор строительной СРО - задача, требующая глубокого анализа. Оценить компетентность и надежность организации без помощи профессионала оказывается затруднительным. При выборе СРО необходимо учитывать множество факторов. Для начала, следует оценить размеры взносов и сумму компенсационного фонда, репутацию и количество участников СРО. Не менее важно получить информацию о компании в прессе и интернете, удостовериться, что компания соответствует требованиям объединения, а также узнать о тех преимуществах, которые предоставляет СРО участникам (например, доступ к регулярным курсам повышения квалификации или юридической помощи).
Однако не каждая компания может позволить себе провести анализ всех предложений всех СРО. Поэтому руководители часто обращаются к сторонним консультантам, которые могут выполнить эту работу быстро и квалифицированно. Если же решение принимается самостоятельно, то при выборе СРО необходимо учитывать все перечисленные факторы, чтобы избежать возможных неприятностей в будущем.
Фото: freepik.com