Стоит ли покупать недвижимость в КП «Зеленые холмы»?
Многие жители Москвы выбирают работу в столице, а жизнь - за ее пределами, где по утрам не раздражает шум автомобилей, а пробуждают пением птиц. Но полезность такой смены обстановки не ограничивается только приятной атмосферой. Жилье за МКАДом куда более доступно, что является неоспоримым плюсом. Кроме того, иметь свой собственный дом с садом, конечно, более приятно, чем жить в многоэтажке.
Киевское шоссе - одно из самых привлекательных направлений, когда речь заходит о жилье за МКАДом. В этом районе можно приобрести недвижимость за умеренную цену, поселков и жилых комплексов здесь немало, и практически все они относятся к высокому уровню качества. Рассмотрим все факторы, которые могут повлиять на покупку жилья в этом районе, на примере коттеджного поселка бизнес-класса «Зеленые холмы».
Расположение коттеджного поселка "Зеленые холмы"
Коттеджный поселок "Зеленые холмы" находится на расстоянии 26 километров от МКАД по Киевскому шоссе в Наро-Фоминском районе. Данная магистраль не перегружена транспортом, хотя иногда возникают пробки на дороге. Однако ситуация заметно улучшается, потому что у Киевского шоссе есть дублер - отремонтированное Боровское шоссе. Жители, выбравшие коттеджный поселок на Киевском шоссе в качестве места проживания, не испытывают трудностей при езде в город и домой. В среднем на дорогу до столицы требуется от 20 до 50 минут, в зависимости от района Москвы, в который вы направляетесь.
Коттеджный поселок "Зеленые холмы" также легко доступен общественным транспортом, особенно в часы пик - множество электричек ходят в этот район с Киевского вокзала.
Поселок на природе: что предлагает КП «Зеленые холмы»
На Киевском шоссе расположено множество поселков, где люди ищут тишину, чистый воздух и красоту природы. Но среди них особенное место занимает КП «Зеленые холмы». Если вы купите дом или участок здесь, вы сможете жить, где другие только ездят на выходные.
Название этого поселка говорит само за себя. Он находится на холмистой местности, на вершине небольшого пригорка, и из окон домов открывается впечатляющий вид на речку Десну, приток Пахры, и близлежащий лес, который уже не одно столетие славится своей древностью и красотой.
Наро-Фоминский район в целом является удивительным по своей красоте природы. Его главной особенностью являются множественные водоёмы: озера и пруды, а также реки Протва, Нара и Исьма. Это место превосходно подходит для любителей рыбалки. Непоколебимые леса, которые занимают более 40% площади района, всегда готовы предложить своим гостям множество удивительных впечатлений и живых существ, таких как зайцы, куропатки, тетерева, лисы, барсуки, косули и лоси.
Одним из главных преимуществ этого района является отсутствие крупных заводов и фабрик, что позволяет Киевскому шоссе вписаться в список самых экологически благоприятных районов Подмосковья. Единственным минусом, который можно посчитать, является близость к аэропорту Внуково.
Инфраструктура поселка «Зеленые холмы»
Жить в поселке «Зеленые холмы» - значит наслаждаться природой, не отказывая себе в городском комфорте. Здесь вы можете решить все бытовые вопросы с помощью бытовых и коммунальных служб, которые занимают отдельный здание в поселке. Для прогулок обустроены пешеходные дорожки, малыши могут наслаждаться детскими площадками, а родители - играть в баскетбол и футбол. Если вы хотите отдыхать всей семьей, для вас всегда открыты двери загородного клуба «Александръ», где зимой можно покататься с ледяных горок, попариться в русской баньке или турецком хаммаме, а летом - устроить пикник или порыбачить. В клубе работают спа-салоны и рестораны, а также есть небольшой зоопарк.
Рядом с поселком находится город Апрелевка, небольшой городок с населением около 25 тысяч человек, в котором есть все необходимое для жизни: больницы и поликлиники, детские сады и школы, рестораны и кафе, торговые центры и супермаркеты. Своим жителям КП «Зеленые холмы» не нужно ездить за покупками в Москву, так как рядом с аэропортом «Внуково» есть крупные торговые центры и аутлеты. Необходимые мелочи можно купить в магазине, расположенном на территории поселка.
Жизнь на Киевском шоссе с каждым годом становится все удобнее, так как район активно развивается и застраивается. Основателями этого развития становятся города: Апрелевка, Внуково и бизнес-парк «Румянцево» неподалеку от МКАДа.
Местность, окружающая КП «Зеленые холмы», имеет долгую и славную историю. Возле поселка можно увидеть старинные церкви и усадьбы, некоторые из них прекрасно сохранились. Наиболее знаменитый памятник старины в Наро-Фоминском районе - Зосимова Пустынь. Рядом с «Зелеными холмами» находятся усадьба Петровское - родовитых помещиков Демидовых и усадьба Алабино - князей Мещерских.
Природная красота и развитая инфраструктура делают Киевское шоссе перспективным направлением. Цены на землю и дома в этом районе приемлемы, но эксперты отмечают их стабильный рост. Поэтому покупка недвижимости здесь становится выгодной инвестицией.
Киевское шоссе является одним из немногих подмосковных трасс, где светофоров практически нет: 7 лет назад они были убраны, чтобы предотвратить возникновение заторов. Благодаря строительству новых развязок, на удобстве и безопасности движения это никак не сказалось.
Жилой комплекс «Зеленые холмы» предоставляет жильцам не только высокий уровень комфорта, но и полный комплекс коммуникаций. В поселке установлены все необходимые системы, включая водопроводную, газовую, электрическую и центральную канализацию, которые уже подведены к каждому участку.
Жильцам поселка не нужно заботиться о содержании и уборке территории, обращаясь к администрации комплекса. На территории коттеджного поселка цветут клумбы, а детям доступны зимние снежные парки.
Поселок строго охраняется и полностью оснащен системой видеонаблюдения с целью обеспечения безопасности и комфорта для жильцов. Нужно предъявить пропуск, чтобы пройти к поселку через КПП, которая не позволяет посторонним входить на территорию. Круглосуточные охранники работают на территории коттеджного поселка.
"СтройИнвестТопаз" - застройщик, который известен как риелторам, так и покупателям подмосковной недвижимости. Она работает на рынке более 22 лет и считается одним из крупнейших застройщиков Подмосковья и Новой Москвы. За это время компания построила более 20 коттеджных поселков и жилых комплексов, включая такие проекты, как Усадьба Жодочи, Новое Глаголево, Чистые пруды, Зосимово и ЖК Борисоглебское.
Все проекты компании имеют сходные черты. Во-первых, они находятся в красивых местах, где из окон открывается живописный вид. Во-вторых, для строительства используются только экологически чистые материалы, а инфраструктура не наносит ущерба окружающей среде.
В настоящее время, более 20 тысяч человек проживают в квартирах, коттеджах и таунхаусах, построенных компанией. "СтройИнвестТопаз" продолжает каждый год вводить в эксплуатацию новые объекты, поэтому количество жильцов постоянно увеличивается.
В последнее время наблюдается активная продажа участков в КП «Зеленые холмы». Сегодня началась продажа второй очереди поселка, где стоимость типового участка, имеющего площадь в 8 соток, начинается от 2,4 миллиона рублей, в то время как на границе с лесом участок площадью 11 соток оценивается в 4,4 миллиона рублей. Для тех, кто поторопится с покупкой, компания предлагает особенно выгодные условия, включая скидки. Участки наименьшей площади во второй очереди уже практически все раскуплены.
Одним из самых интересных предложений для покупателей является возможность приобретения земельных участков без подряда. Это позволяет не использовать готовые типовые решения, а построить индивидуальный дом по своим требованиям и бюджету. Это отличный способ получить жилье, полностью удовлетворяющее ваши потребности.
Если вы выбрали покупку недвижимости в городской суете и с толпами людей, то, возможно, вариант с поселком "Зеленые холмы" будет для вас интересным.
Один из самых простых путей - это приобрести участок у застройщика. Будьте уверены, чем меньше посредников, тем проще и быстрее процесс покупки.
Если вы не имеете возможности внести всю необходимую сумму сразу, не расстраивайтесь - участок можно купить в ипотеку или рассрочку. Компания "СтройИнвестТопаз" предлагает гибкую систему оплаты для каждого клиента, и всегда готова помочь на всех этапах покупки участка — от выбора до подписания договора купли-продажи — специализированными юристами.
Многие эксперты считают, что Киевское шоссе имеет все шансы стать новым элитным направлением. Однако, на данный момент стоимость земли в зеленом районе остается доступной, что является выгодой для покупателей.
Фото: freepik.com