Волжские депутаты обсудили грань между общественным пространством и двором МКД

Вопросы, связанные с межеванием земель, находящихся в общей собственности многоквартирных домов, стали главной темой обсуждения на заседании постоянной депутатской комиссии по вопросам городского хозяйства, благоустройства и экологии.

На повестку дня этот вопрос был вынесен по инициативе ООО «УК «Жилищное Эксплуатационное Управление», которая сообщила, что в результате межевания, проведенного администрацией городского округа, земли, прилегающие к домам по адресам: ул. Мира, 75; 101; 107 и ул. Оломоуцкая, 52, 56, 58, были отнесены к общему имуществу. При этом выяснилось, что данные территории имеют характеристики общественных пространств и элементы благоустройства. Представители управляющей компании подчеркнули, что земли около домов с пешеходными зонами в микрорайонах 22 и 24 нельзя считать придомовыми, так как они предназначены для общего пользования жителями города и являются площадями общегородского значения, рассказали Волжский.ру в пресс-службе гордумы.

Сергей Дудкин , директор ООО «УК «Жилищное Эксплуатационное Управление», выразил мнение, что собственники многоквартирных домов не должны нести расходы на содержание таких территорий. Кроме того, на примере дома № 75 по ул. Мира он указал на проблемы, возникающие из-за установленных ограничителей проезда, которые мешают проезду снегоуборочной техники и могут ввести в риск травмирования граждан, за что ответственность ляжет на управляющую компанию.

« Считаем, что необходимо пересмотреть границ земельных участков с последующей передачей их в ведение структурных подразделений администрации города », – подвел итог Дудкин.

Представители городской администрации объяснили, что границы указанных земель были установлены на основе утвержденной документации по планировке территорий микрорайонов 22 и 24, и проект межевания был санкционирован постановлением администрации. Они отметили, что на участках с функционалом общественных пространств существует общественный сервитут, поэтому владельцы многоквартирных домов не обязаны оплачивать обслуживание таких территорий.

В случае необходимости возможно внесение изменений в утвержденную документацию, однако для каждого многоквартирного дома следует принимать индивидуальные решения. Члены комиссии решили изучить все документы, предоставленные администрацией, а затем, если потребуется, продолжить обсуждение вопроса на следующем заседании профильной постоянной депутатской комиссии.