Волжан призывают создавать советы многоквартирных домов

Администрация Волжского активизирует работу по созданию советов многоквартирных домов (СМД). Специалисты отдела муниципального жилищного контроля разъясняют горожанам преимущества и порядок создания таких советов, сообщают «Волжской правде» в пресс-службе мэрии города.

СМД – это общественный орган, представляющий интересы собственников квартир и выступающий посредником между ними и управляющей компанией. Совет дома не требует регистрации и избирается на общем собрании собственников на два года (срок может быть изменен решением собрания). В его функции входит подготовка предложений и контроль за исполнением решений общего собрания. СМД обязателен для домов с пятью и более квартирами, где нет других форм управления (ТСЖ, ТСН, ЖСК).

Для создания совета необходимо оповестить жильцов о собрании за 10 дней, провести голосование, оформить протокол и разместить его в общедоступных местах. Также необходимо разработать устав и положение о совете, определяющие его полномочия. В состав совета входят председатель, секретарь и активные жильцы.

В состав совета многоквартирного дома входят председатель, который аккумулирует работу совета и общается с управляющей организацией, секретарь и несколько членов совета дома из числа наиболее активных и заинтересованных жильцов. Вместе они выполняют контроль над управляющей организацией, а именно следят за тем, как предоставляются коммунальные услуги, проверяют уборку дворовой территории, контролируют ремонт лифтов и мусоропроводов, подготовку дома к отопительному сезону.

«Кроме этого, члены совета многоквартирного дома могут востребовать у управляющей компании акт выполненных работ за истекший год. Также члены совета, как доверенные лица жильцов, могут подписывать акты выполненных работ, проверять их качество, вносить изменения в нормативные документы». – рассказал начальник отдела муниципального жилищного контроля комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации Волжского Олег Каток .

Консультации по созданию СМД можно получить у председателей общественных окружных советов, контакты которых размещены на сайте «Открытый Волжский» .