Проект федерального закона "О внесении изменений в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации"

На рассмотрение Государственной Думы РФ вынесен проект федерального закона "О внесении изменений в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее – Законопроект).

Законопроектом предлагается дополнить требования к платежному документу для оплаты коммунальных услуг пунктом об обосновании превышения платы за коммунальные услуги выше предельных индексов изменения размера вносимой гражданами такой платы, утвержденные нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с частью 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) утверждаются правила, предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе требования к платежному документу для оплаты коммунальных услуг.

Часть 2 статьи 157 ЖК РФ закрепляет, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Между тем зачастую граждане сталкиваются с получением платежных документов за коммунальные услуги, значительно превышающие предельную индексацию, за аналогичный период в течение года или даже месяца.

Предусмотренные государством механизмы реагирования на необоснованное повышение коммунальных платежей предполагают получение от граждан писем и жалоб в случае нарушения законодательства. Однако граждане, не обладающие квалифицированными знаниями, зачастую не могут обосновать нарушение законодательства со стороны компании, которая предоставляет коммунальные услуги, даже при кратном увеличении коммунальных платежей.