Председатель совета многоквартирного дома может представлять интересы собственников в суде

Федеральным законом от 12.12.2023 №592-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения,

Федеральным законом от 12.12.2023 №592-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения, закрепляющие право общего собрания собственников уполномочить председателя совета многоквартирного дома представлять их интересы в суде без доверенностей.

Речь идет об участии в спорах, которые связаны с управлением домом и оказанием коммунальных услуг.
Решение об этом надо оформить протоколом общего собрания. В документе нужно перечислить споры и допустимые процессуальные действия председателя от имени собственников.
Изменение уже вступило в силу. Новшество окончательно исключит ситуации, когда иски председателей оставляются судами без рассмотрения из-за отсутствия доверенностей от собственников, хотя есть решение общего собрания о праве представлять их интересы в суде.
До указанных изменений Жилищный кодекс разрешал председателю вести такие судебные дела только по доверенностям. При этом в 2022 году Конституционный Суд Российской Федерации со ссылкой на позицию Пленума Верховного Суда Российской Федерации отметил, что по общему правилу полномочия представлять интересы в суде можно закрепить, например, в решении общего собрания.

Источник

Предложить новость