Орган местного самоуправления вправе передать фонд капремонта, находящийся на спецсчете, регоператору

Чтобы самостоятельно распоряжаться денежными средствами фонда капитального ремонта, собственники в многоквартирном доме на общем собрании принимают решение о формировании фонда капремонта на спецсчёте. В этом случае за проведение капитального ремонта, выставление счетов на оплату взносов и взыскание долгов ответственность несёт владелец такого счёта (управляющая организация).

Однако, определены условия, когда орган местного самоуправления может вернуть эти средства в «общий котёл» в принудительном порядке и на законном основании.

Так, частями 7 статей 170, 189, частью 10 статьи 173 ЖК РФ установлено, что в случае, если:

- собственники не приняли решение о способе формирования фонда капремонта или не реализовали его;

- капитальный ремонт не проведён в срок, предусмотренный региональной программой;

- долг собственников по оплате взносов превышает 50% от выставленной суммы, то орган местного самоуправления соответствующим решением изменяет способ формирования фонда капремонта и вопреки воле жителей передает фонд капремонта регоператору.

Источник

Предложить новость