Волгоградцам разъяснили по каким критериям будут определяться объекты недвижимости вспомогательного использования
Фото: Александр Куликов Правительство РФ приняло постановление, определяющее критерии отнесения строений и сооружений к объектам вспомогательного использования.
Фото: Александр Куликов
Правительство РФ приняло постановление, определяющее критерии отнесения строений и сооружений к объектам вспомогательного использования. Как пояснили РИАЦ в Управление Росреестра по Волгоградской области, документ вступит в силу 1 сентября 2023 года и будет действовать пять лет.
Согласно данному постановлению, строение и сооружение можно считать вспомогательным в случае наличия хотя бы одного из следующих критериев:
- строится на одном земельном участке с основным объектом и предназначено для его обслуживания в соответствии с проектной документацией;
- строится в целях обеспечения эксплуатации основного объекта, имеет обслуживающее назначение по отношению к основному объекту, не является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом, а его общая площадь составляет не более 1500 кв. метров;
- располагается на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, либо для ведения личного подсобного хозяйства, либо для блокированной жилой застройки, либо для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, при этом количество надземных этажей строения или сооружения не превышает 3 этажей, и его высота не превышает 20 метров.
Как отметила заместитель руководителя регионального Росреестра Татьяна Кривова, утверждение данных критериев позволит минимизировать спорные случаи, а также будет способствовать формированию единообразной правоприменительной практики. Выдача разрешения на строительство объектов вспомогательного использования не требуется, но, тем не менее, они должны возводиться с учетом требований градостроительного регламента.
Регистрация права на такое сооружение, если оно признается недвижимостью, проводится в общем порядке, установленном законодательством для государственной регистрации прав. При этом одновременно необходимо поставить такой объект и на кадастровый учет.
Андрей Бондарев
Согласно данному постановлению, строение и сооружение можно считать вспомогательным в случае наличия хотя бы одного из следующих критериев:
- строится на одном земельном участке с основным объектом и предназначено для его обслуживания в соответствии с проектной документацией;
- строится в целях обеспечения эксплуатации основного объекта, имеет обслуживающее назначение по отношению к основному объекту, не является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом, а его общая площадь составляет не более 1500 кв. метров;
- располагается на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, либо для ведения личного подсобного хозяйства, либо для блокированной жилой застройки, либо для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, при этом количество надземных этажей строения или сооружения не превышает 3 этажей, и его высота не превышает 20 метров.
Как отметила заместитель руководителя регионального Росреестра Татьяна Кривова, утверждение данных критериев позволит минимизировать спорные случаи, а также будет способствовать формированию единообразной правоприменительной практики. Выдача разрешения на строительство объектов вспомогательного использования не требуется, но, тем не менее, они должны возводиться с учетом требований градостроительного регламента.
Регистрация права на такое сооружение, если оно признается недвижимостью, проводится в общем порядке, установленном законодательством для государственной регистрации прав. При этом одновременно необходимо поставить такой объект и на кадастровый учет.
Андрей Бондарев
Последние новости
10 января 2025 года председатель Волгоградского областного суда Алексей Анатольевич Глухов принял участие в торжественном собрании, посвященном 303-летию со дня создания надзорного
На мероприятии присутствовали Губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров, Главный федеральный инспектор по Волгоградской области аппарата полномочного представителя Президента РФ в ЮФО Дмитрий Сафонов,
Поздравление председателя судебной коллегии по уголовным делам, судью Волгоградского областного суда со знаменательной датой – 30-летием профессиональной деятельности
Сегодня, 10 января 2025 года, судейское сообщество Волгоградской области поздравляет председателя судебной коллегии по уголовным делам,
В Волгоградской области впервые появятся волонтеры финансовой грамотности
Новый образовательный проект по подготовке волонтеров в сфере финансовой грамотности стартовал в регионе.
Частотник
Осуществляем поставку в оговоренные сроки, обеспечивая быструю отправку
На этом сайте вы найдете актуальные вакансии в Новосибирске с предложениями работы от ведущих работодателей города