Волгоградцам разъяснили по каким критериям будут определяться объекты недвижимости вспомогательного использования
Фото: Александр Куликов Правительство РФ приняло постановление, определяющее критерии отнесения строений и сооружений к объектам вспомогательного использования.
Фото: Александр Куликов
Правительство РФ приняло постановление, определяющее критерии отнесения строений и сооружений к объектам вспомогательного использования. Как пояснили РИАЦ в Управление Росреестра по Волгоградской области, документ вступит в силу 1 сентября 2023 года и будет действовать пять лет.
Согласно данному постановлению, строение и сооружение можно считать вспомогательным в случае наличия хотя бы одного из следующих критериев:
- строится на одном земельном участке с основным объектом и предназначено для его обслуживания в соответствии с проектной документацией;
- строится в целях обеспечения эксплуатации основного объекта, имеет обслуживающее назначение по отношению к основному объекту, не является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом, а его общая площадь составляет не более 1500 кв. метров;
- располагается на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, либо для ведения личного подсобного хозяйства, либо для блокированной жилой застройки, либо для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, при этом количество надземных этажей строения или сооружения не превышает 3 этажей, и его высота не превышает 20 метров.
Как отметила заместитель руководителя регионального Росреестра Татьяна Кривова, утверждение данных критериев позволит минимизировать спорные случаи, а также будет способствовать формированию единообразной правоприменительной практики. Выдача разрешения на строительство объектов вспомогательного использования не требуется, но, тем не менее, они должны возводиться с учетом требований градостроительного регламента.
Регистрация права на такое сооружение, если оно признается недвижимостью, проводится в общем порядке, установленном законодательством для государственной регистрации прав. При этом одновременно необходимо поставить такой объект и на кадастровый учет.
Андрей Бондарев
Согласно данному постановлению, строение и сооружение можно считать вспомогательным в случае наличия хотя бы одного из следующих критериев:
- строится на одном земельном участке с основным объектом и предназначено для его обслуживания в соответствии с проектной документацией;
- строится в целях обеспечения эксплуатации основного объекта, имеет обслуживающее назначение по отношению к основному объекту, не является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом, а его общая площадь составляет не более 1500 кв. метров;
- располагается на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, либо для ведения личного подсобного хозяйства, либо для блокированной жилой застройки, либо для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, при этом количество надземных этажей строения или сооружения не превышает 3 этажей, и его высота не превышает 20 метров.
Как отметила заместитель руководителя регионального Росреестра Татьяна Кривова, утверждение данных критериев позволит минимизировать спорные случаи, а также будет способствовать формированию единообразной правоприменительной практики. Выдача разрешения на строительство объектов вспомогательного использования не требуется, но, тем не менее, они должны возводиться с учетом требований градостроительного регламента.
Регистрация права на такое сооружение, если оно признается недвижимостью, проводится в общем порядке, установленном законодательством для государственной регистрации прав. При этом одновременно необходимо поставить такой объект и на кадастровый учет.
Андрей Бондарев
Последние новости
«Волшебная рампа»: юные таланты из Волжского стали победителями регионального творческого фестиваля
Источник: администрация г. Волжского Четыре театральных коллектива и двое школьников Волжского стали лауреатами регионального фестиваля детско-юношеского театрального творчества «Волшебная рампа».
В Волжском открылась юбилейная выставка скульптур Николая Карпова
Волжский историко-краеведческий музей отметил 55-летие открытием персональной выставки скульптора Николая Карпова.
Что делать, чтоб избежать нищеты: народные приметы
В народе 5 апреля отмечается день памяти святого Никона Печерского. На Руси в этот день было принято мыть полы с мятой и кормить птиц.
Акция для участников СВО – скидка 50 000 ₽ на квартиры в ЖК «Парковый»
Уважаемые участники специальной военной операции! В знак благодарности за ваш вклад мы подготовили для вас специальное предложение:
На этом сайте вы найдете актуальные вакансии в Новосибирске с предложениями работы от ведущих работодателей города